PLANEJAMENTO EM OBRAS COM SISTEMAS CONSTRUTIVOS INDUSTRIALIZADOS: ESTUDO DE CASO

Abstract

Nas últimas décadas, o crescimento da concorrência e oferta de serviços na construção civil no Brasil tornou necessária a utilização de sistemas construtivos cada vez mais industrializados e um melhor gerenciamento dos processos, aumentando a importância do planejamento e das inovações tecnológicas para execução dos serviços com maior produtividade e qualidade. Em obras habitacionais de interesse social, a assertividade de seu planejamento é especialmente importante, pois as margens de lucro das empresas são cada vez menores, seus prazos reduzidos e qualquer variação pode causar impacto na lucratividade, ou até mesmo na viabilidade do empreendimento. O presente trabalho tem como objetivo identificar os fatores que influenciam a confiabilidade do planejamento em obras de habitação de interesse social que utilizam sistemas construtivos industrializados. O método aplicado foi o de estudo de casos qualitativo através de observações diretas e entrevistas com os engenheiros das obras. Foram selecionados dois empreendimentos com sistemas construtivos distintos: parede de concreto moldada in loco e pré-fabricados de concreto, e comparados seus planejamentos. Concluiu-se que, independente do sistema utilizado, as variáveis que mais influenciaram seu planejamento foram o domínio da tecnologia utilizada, o investimento financeiro disponível, da padronização do processo de montagem e da logística de chegada dos suprimentos.