Penilaian Kondisi Bangunan Gedung Berdasarkan Metode Matriks Condition Survey Protocol (CSP1) Studi Kasus: PP Sunan Ampel Banyuwangi

Abstract

The Sunan Ampel Islamic Boarding School building has been in operation for 15 years as a religious education facility. However, the absence of routine maintenance has led to a gradual decline in its quality. Various factors over time contribute to structural and architectural deterioration, making it necessary to evaluate the building's current condition to ensure its functionality and usability are maintained. This study aims to determine the overall condition rating of the building. Data were collected through direct observation and analyzed using the Condition Survey Protocol 1 (CSP 1) Matrix method based on predefined assessment criteria. The results show that a total of 359 defects were identified in the building: 343 require planned maintenance, 10 require condition monitoring, and 1 requires serious attention. Based on the CSP 1 Matrix, the building received an overall condition score of 1.25 on a scale of 1-4, indicating that it is in good condition, with a structurally stable and strong framework. The observed damages are mostly minor and located on the exterior parts of the building. Abstrak-Gedung Pondok Pesantren Sunan Ampel telah berfungsi sebagai fasilitas pendidikan keagamaan selama 15 tahun. Namun, tidak adanya pemeliharaan rutin menyebabkan penurunan kualitas bangunan secara bertahap. Seiring waktu, berbagai faktor dapat menyebabkan kerusakan struktural dan arsitektural, sehingga perlu dilakukan penilaian kondisi bangunan untuk menjaga fungsi dan keberlanjutannya. Penelitian ini bertujuan untuk menentukan nilai kondisi keseluruhan bangunan. Pengumpulan data dilakukan melalui observasi langsung, sedangkan pengolahan data menggunakan metode Condition Survey Protocol 1 (CSP 1) Matrix berdasarkan kriteria yang telah ditetapkan. Hasil penelitian menunjukkan terdapat 359 kerusakan pada bangunan Pondok Pesantren Sunan Ampel, di antaranya 343 kerusakan memerlukan pemeliharaan terencana, 10 kerusakan perlu pemantauan kondisi, dan 1 kerusakan membutuhkan perhatian serius. Berdasarkan metode CSP 1 Matrix, nilai kondisi keseluruhan bangunan adalah 1,25 dari skala 1-4, yang menunjukkan bahwa bangunan masih berada dalam kategori baik, dengan struktur yang kuat dan stabil. Kerusakan yang ditemukan sebagian besar bersifat ringan dan terdapat pada bagian eksterior bangunan. Kata-kata kunci: penilaian kondisi bangunan; pemeliharaan; metode CSP 1; kerusakan struktural; pondok pesantren.