L’accession à la propriété privée dans les villes polonaises : un défi de transition post-socialiste

Abstract

La réintroduction de la notion de propriété privée et la mise en place d’un marché de l’immobilier libéral en Pologne après 1989 a durablement bouleversé le secteur de l’habitat. De nouveau rendue possible, l’accession à la propriété n’a pourtant pas été évidente à mettre en place et les statuts de propriété sont encore aujourd’hui extrêmement complexes. Cet article a pour but d’expliquer en détail la manière dont le secteur de l’habitat s’est restructuré, mais aussi de rendre plus lisibles les statuts de propriété qui se sont multipliés ces dernières années ainsi que d’analyser les conflits sociaux et spatiaux qui résultent de l’accession à la propriété aujourd’hui.The reintroduction of the concept of private property and the establishment of a real estate market in Poland since 1989, have permanently changed the housing sector. The homeownership was restored; however, its implementation has not been simple and resulted in the creation of complex forms of ownership. This paper aims at explaining in detail how the housing sector has been restructured, shedding the light on the different ownership status that have multiplied in the recent years. Additionally, it analyses contemporary social and spatial conflicts provoked by changes in the ownership.