Lingkungan Bisnis Industri Konstruksi Indonesia Dalam Perspektif Kontraktor

Abstract

ABSTRAK Lingkungan bisnis dari banyak industri terdiri dari berbagai sistem dan struktur, yang menentukan kondisi segala masalah transaksi industri. Sistem dan struktruk tersebut berpengaruh secara langsung mupun tidak langsung pada seluruh praktisi termasuk industri konstruksi. Penelitian ini bertujuan mengidentifikasi faktor-faktor lingkungan bisnis industri konstruksi di Indonesia yang berpengaruh terhadap penyelenggaraan industri jasa konstruksi. Empat puluh empat responden partisipasi dalam penelitian ini adalah mereka yang bekerja pada kontraktor di Yogyakarta, Semarang, Surakarta, Pekalongan, Jakarta, dan Surabaya. Hasil penelitian terhadap lingkungan bisnis industri konstruksi Indonesia menunukukkan tiga masalah utama, yaitu 1) Masalah kemauan owner dalam memberikan kompensasi secara penuh terhadap eskalasi biaya yang ditanggung kontraktor karena alasan di luar control; 2) Masalah tentang seringnya penyerahan kontrak pemerintah pada perusahaan kontraktor asing (expatriate); 3) Masalah dalam mendapatkan kredit yang layak dari bank komersial guna pendanaan sementera untuk pembangunan/proyek; Dari Analisis Korelasi Spearman mengenai persepsi responden dari kontraktor berdasarkan klasifikasi perusahaan menunjukkan bahwa:1) aspek penentuan kontrak dan praktek administrasi kontrak dan 2) aspek lingkungan bisnis industri konstruksi di Indonesia mempunyai perbedaan yang kuat dan signifikan. Kata kunci: lingkungan bisnis, kontraktor, indusri konstruksi, Indonesia. 1. LATAR BELAKANG Industri jasa konstruksi adalah suatu kegiatan manufaktur atau fabrikasi yang relatif kecil dan mempunyai lingkup kerja yang terdiri dari gedung, jembatan, jalan. Lingkup pekerjaan ini dikategorikan dalam pengadaan dan melibatkan bermacam-macam disiplin ilmu, rekayasa yang terlibat dalam siklus proyek yang terdiri dari tahap desain konseptual, pendahuluan dan terinci untuk menyiapkan spesifikasi, kriteria peralatan dan material yang akan dibeli, serta gambar cetak biru komponen-komponen yang akan dibangun. Lihat Soeharto (1995), UUJK (1999), dan PP no 28 Tahun 2000. Lingkup kerja dalam industri jasa konstruksi secara garis besar meliputi gedung (perumahan, perkantoran, pabrik, bangunan umum dan sebagainya), prasarana dan sarana transportasi, irigasi (saluran, dam, dan bangunan lainnya), pengolahan air, pusat tenaga listrik, dan lain-lain. Sedangkan Pekerjaan konstruksi adalah keseluruhan atau sebagian rangkaian kegiatan perencanaan dan/atau pelaksanaan beserta pengawasan yang mencakup pekerjaan arsitektural, sipil, mekanikal, elektrikal, dan tata lingkungan masing-masing beserta kelengkapannya, untuk mewujudkan suatu bangunan atau bentuk fisik lain Industri konstruksi adalah sebuah usaha yang melibatkan empat kelompok utama / empat partisipan yang terdiri dari pemilik, Perancangan yang terdiri dari insinyur atau arsitek, konstruktor, tenaga kerja (mandor atau ahli). Lingkungan bisnis industri jasa konstruksi terdiri sistem dan struktur baik secara nyata maupun tidak nyata yang akan berpengaruh dan mengatur relasi, tindakan, dan interaksi dari semua pelaku bisnis (Aniekwu, 1995). Sistem dan struktur tersebut antara lain kebijaksanaan pemerintahan, prosedur dan struktur administrasi pemerintah berkaitan dengan pengadaan barang dan jasa, pembayaran/pembiayaan, lisensi dan kebijakan negosiasi, pertanggungan hutang, kredit, asuransi, kebijakan tentang pajak, kebijaksanaan perbankan dan kredit, import dan transaksi dengan perusahaan asing (penyewaan, pembelian peralatan dan material).