La promoción inmobiliaria en el área metropolitana de la ciudad de México : 1960-1980

Abstract

En este trabajo nos proponemos presentar algunas conclusiones de vestigación sobre la promoción inmobûiaria en el Area Metropolitana d dad de México, parte de un estúdio más amplio sobre la problemát producción del espacio en esa metrópoli. Los resultados preliminares de esa investigation, basados en una prim cuesta exploratória y en el manejo de alguna information secundaria, y presentados en esta revista.1 En ella se incluía el marco teórico de la in tion, los objetivos y metodologia de la misma y se avanzaban algunas co nes referidas al comportamiento de los promotores, sobre todo en rela manejo de la tierra, dei crédito, y a los distintos tipos de producto que o incursionando también en el análisis de las vinculaciones entre las práctic sectores público y privado. Contando en la actualidad con los resultados de la encuesta comple mos en condiciones de presentar conclusiones générales sobre las caract de la promoción de vivienda en la ciudad de México, sobre los diferentes promotores y sus prácticas más frecuentes, sobre las transformations en el sector así como algunas referencias a las consecuencias de esas prá bre la reproduction de la fuerza de trabajo y la organization del espacio Area Metropolitana. *La investigation que aqui se présenta ha podido realizai se gracias al apoyo fin del CONACYT y de PISPAL. 1 Ver, Martha Schteingart, 1979, "El sector inmobiliario capitalista y mas de apropiación del suelo urbano: El caso de México." Economia y grafia, Núm 40. 83 M DEMOGRAFIA Y ECONOMIA XVII: I, 1983 En cl reducido cspacio de este artículo encontramos d dctalladu de todos los aspectos involucrados en el análisi de exponer sinteticamente solo aquellos considerados d terés, dejando entonces para una exposición más exten presentado, así como el desarrollo de otros aspectos cu un espacio que excede los limites de este trabajo.2 Esta presentación incluirá, entonces, una síntesis de dológicos, conclusiones referidas a Ias características d y sus prácticas así como algunas referencias a Ias accio sector público que operan en el campo de Ia vivienda e de Ia Ciudad de México. El análisis de ambos sectores r fundamental para poder entender Ia lógica general de Ia produeto justamente de Ia articulación de los dos tipos d Sin animo de introducirnos nuevamente en el desarroll