STUDI PEMELIHARAAN BANGUNAN GEDUNG (Studi Kasus Gedung Kampus)

Abstract

ABSTRAKSI Berbagai jenis bangunan gedung banyak muncul di kota-kota besar dengan beragam model berikut kelengkapan fasilitasnya. Tak kalah juga beragam material juga menempel erat menghiasai seluruh sisi bangunan sehingga nampak indah. Keindahan memang sangat berarti bagi para perancang bangunan, namun satu hal yang tidak boleh dilupakan yaitu bagaimana merawat bangunan tersebut. Berdasarkan meningkatnya keragaman bentuk dan jenis material tersebut kiranya penting dipikirkan bagaimanakah cara merawatnya sehingga setelah habis umur ekonomis bangunan tersebut pemenuhan spesifikasi masih dapat dicapai. Dalam penelitian ini data diambil dari salah satu bangunan gedung yang difungsikan untuk kegiatan perkuliahan. Data yang dibutuhkan adalah informasi biaya pemeliharaan setiap tahun dan program pemeliharaan yang telah berjalan saat ini. Pengolahan data digunakan metoda analisis deskriptif. Hasil penelitian menunjukkan bahwa biaya yang dibutuhkan setiap tahunnya cukup besar yaitu 2,70 % dari pengeluaran rutin, dengan prosentasi terbesarnya untuk kegiatan cleaning service yaitu sebesar 71,23 % dari total biaya pemeliharaan. Sedangkan program pemeliharaan sampai dengan penelitian ini berakhir belum dipunyai oleh institusi. ABSTRACT Many building with various model were built by contractor in several cities. The aesthetics of building depend on material types and size. Many aspect influence in process design by architect, how to maintain a building is one of the important aspect. The objectives of this research is to define maintenance management program of building construction based on types and size of material in various model of building. Type of data in this research is cost of building maintenance management per year, Tools to analyse data are descriptive analysis and frequency distribution. Result of this research indicate that building maintenance cost is 2,7 % from routine expenses every year. Consume of cleaning service cost activity is 71,23% from total cost of building maintenance. Commonly, institution do not have building maintenance management program, the maintenance unit repair if building facilities do not work properly.