Efisiensi Penggunaan Dinding Precast Dibandingkan dengan Dinding Bata Merah dan Hebel

Abstract

Perkembangan teknologi pembangunan saat ini mengalami kemajuan yang cukup pesat. Konsep membangun secara konvensional berangsur angsur mulai ditinggalkan dan berubah menjadi lebih modern. Pemakaian sistem modular merupakan salah satu teknologi yang layak dipertimbangkan, karena memungkinkan terjadinya penghematan biaya dan waktu. Salah satu material pembentuk komponen yang menggunakan sistem modular adalahbeton precast. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui tingkat efisiensi waktu dan biaya penerapan dinding precast bila dibandingkan dinding bata merah dan dinding Hebel, serta menentukan faktor-faktor yang menambah tingkat ekonomis penerapan sistem modular pada proyek pembangunan gedung Apartemen X khususnya pada komponen dinding precast. Produktivitas tenaga kerja dan alat yang digunakan untuk analisis biaya dan waktu pekerjaan dinding precast berdasarkan hasil pengamatan dilapangan, sedangkan faktor yang menambah aspek ekonomis dari sistem modular didapat dari hasil kueisoner yang dibagikan pada pelaksana proyek. Dari hasil analisis secara deskriptif, diperoleh efisiensi biaya penggunaan dinding precast dibanding bata merah sebesar 16,05 % dan efisiensi waktu sebesar 61,9%, efisiensi biaya dinding precast dibanding hebel sebesar 2,63% dan efisiensi waktu sebesar 30,43%. Faktor yang menambah aspek ekonomis penerapan sistem modular (dinding precast) adalah: 1) Waktu instalasi/erection dinding precast; 2) Waktu produksi; 3) Kualitas produk; dan 4) Ketidakpastian biaya.