APLICAÇÃO DO INTERPOLADOR KRIGAGEM ORDINÁRIA PARA A ELABORAÇÃO DE PLANTA DE VALORES GENÉRICOS

Abstract

Este trabalho propõe a inferência de Planta de Valores Genéricos (PVG) a partir da interpolação por krigagem e classificação pelo método de Quebras Naturais. Ajustou-se a superfície com base no Valor do Metro Linear de Testada Corrigida (VMLTC) para um total de 71 observações. Seis observações participaram como pontos de verificação do modelo. Aplicou-se a krigagem do tipo ordinária, pois, na análise de tendência, o semivariograma omnidirecional mostrou-se estacionário. A continuidade espacial foi invariante para distintas direções caracterizando a ocorrência de isotropia, a qual foi representada pelo modelo teórico Gaussiano. Para a validação matemática do modelo, determinouse a Raiz quadrada do Erro Médio Quadrático (REMQ) no VMLTC. Inicialmente considerou-se os 71 pontos utilizados na interpolação e, posteriormente, os seis pontos de verificação. A REMQ no VMLTC dos pontos de verificação foi equivalente a R$ 277,43. A classificação da superfície interpolada pelo método de Quebras Naturais, e a associação de equipamentos urbanos, públicos e privados, auxiliou na interpretação das áreas mais e menos valorizada da cidade e, por conseguinte, na inferência das possíveis razões da distribuição espacial dos valores das parcelas. No caso em estudo, verificou-se, a partir da REMQ, que a krigagem pode auxiliar na produção de PVG, a qual refere-se a um documento, descritivo e cartográfico, de planejamento urbano que promove a justiça fiscal.