Optimización económica y técnica mediante la implementación de losas prefabricadas en el edificio Sente

Abstract

Esta investigación consiste en la evaluación económica y técnica de dos sistemas de construcción utilizados en la industria. Se realizó la comparación del costo, duración de la fase del casco y nivel de residuos de construcción por sistema. Los sistemas analizados son: i) Viguetas prefabricadas y ii) Prelosas prefabricadas, aplicado en el edificio multifamiliar Sente. Además, se presenta el criterio del nivel tecnológico, que muestra la reducción del plazo con el sistema de prelosas, en comparación con el de viguetas. Como parte de la evaluación económica se estimaron los costos que implica cada sistema, acorde a su secuencia constructiva y periodos de ejecución. El resultado fue que el sistema de prelosas, en comparación al de viguetas,  logra reducir el costo de obra en 3.4%, el plazo del casco en 10% (acumulado entre ambas torres). También este sistema disminuye la generación de residuos sólidos de construcción, porque requiere 18.5% menos de concreto in situ en obra, que el de viguetas prefabricadas.