İnşaat Sektöründe Gecikmeye Neden Olan Faktörlerin Küresel ve Bölgesel Bağlamda İrdelenmesi

Abstract

İnşaat sektöründe yaşanan gecikmeler, bir inşaat projesinin istenilen zamanda tamamlanamama durumudur. Genellikle yaygın bir durum olmakla birlikte kaçınılmaz değildir. Gecikmeler, bir projenin önemli bileşenleri üzerinde olumsuz etkiler yaratırken önemli kayıplara neden olabilmektedir. Bu noktada, gecikmeleri önceden tahmin etmek ve böylece zaman ve maliyet aşımlarını önlemek önemlidir. Bu çalışmada, öncelikle, küresel bağlamda gecikmenin nedenleri ele alınarak genel ve ortak sorunlar tanımlanmıştır. İlerleyen bölümlerde, Amerika ve Asya kıtalarındaki gelişmiş ve gelişmekte olan ülke ve bölgelerin inşaat endüstrisinde yaşanan gecikmeleri inceleyen çalışmalar taranmıştır. Belirleyici faktörler ve bu faktörler ile ilişkili kaynaklar aktarılmış ve karşılaştırma yapılmıştır. Araştırmada incelenen 14 bölgede yaşanan gecikme nedenleri farklılaşmaktadır. Elde edilen verilere göre, her iki kıtada da incelenen ülke ve bölgelerin çoğunluğunun inşaat endüstrisinde yaşanan gecikmelerde mal sahibi ve yüklenici etkin bir rol oynamaktadır.