PENGAWASAN HUKUM PIDANA TERHADAP KREDIT PEMILIKAN RUMAH DALAM PERSPEKTIF HUKUM PERLINDUNGAN KONSUMEN

Abstract

Abstrak Pengaduan konsumen properti tercatat masih menjadi jenis pengaduan yang paling banyak diadukan kepada YLKI. Bahkan, pengaduan terkait perlindungan konsumen properti menempati urutan kedua setelah pengaduan konsumen perbankan. Tujuan penelitian ini untuk menjelaskan hak kewajiban dan Wewenang konsumen dan produsen perumahan sebagai para pihak yang melakukan perjanjian dalam kredit pemilikan rumah dan menjelaskan peraturan perundang-undangan yang ada dalam melindungi konsumen perumahan melalui transaksi kredit pemilikan rumah. Adapun teori yang digunakan dalam menganalisa permasalahan tersebut penulis menggunakan Teori negara kesejahteraan / teori welfare state, Teori keadilan, Perlindungan konsumen dan Hak-Hak Konsumen Properti di Indonesia. Dari hasil penelitian tersebut dapat disimpulkan bahwa kepuasan konsumen menjadi hal penting dalam memenuhi permintaan atas kebutuhan konsumen sebagai pengguna jasa pengembang perumahan. Konsumen perumahan berhak mendapatkan produk konstruksi yang sesuai dengan keinginan sebagaimana tertuang dalam brosur yang ditawarkan/dijanjikan oleh pihak pengembang. Kata Kunci: Kasus, Tujuan, Teori, Keadilan Abstract Property consumer complaints are still the type of complaint that has received the most complaints from YLKI. In fact, complaints related to property consumer protection rank second after banking consumer complaints. The purpose of this study is to explain the rights, obligations and authorities of consumers and housing producers as parties to agreements on mortgages and explain the existing laws and regulations in protecting housing consumers through mortgage transactions. As for the theory used in analyzing these problems, the authors use the welfare state theory, the theory of justice, consumer protection and property consumer rights in Indonesia. From the results of this study it can be concluded that consumer satisfaction is important in meeting the demand for consumer needs as users of housing developer services. Housing consumers have the right to obtain construction products according to their wishes as stated in the brochure offered/promised by the developer. Keywords: Case, Objectives, Theory, Justice.