O PROJETO DE EDIFÍCIOS HABITACIONAIS CONSIDERANDO A NORMA BRASILEIRA DE DESEMPENHO: ANÁLISE APLICADA PARA AS VEDAÇÕES VERTICAIS

Abstract

Em diversos países, o desenvolvimento dos projetos inicia-se pela definição do desempenho do produto-edifício e suas partes para depois definirem-se as tecnologias construtivas a serem utilizadas. No Brasil, na maior parte das vezes, essa prática é diferente, principalmente em projetos habitacionais, definindo-se primeiro as questões de arquitetura, de seleção das tecnologias e de custos, para, posteriormente, considerar o atendimento às exigências de desempenho. Entretanto, esse cenário tende a mudar com a entrada em vigor da norma brasileira de desempenho de edifícios habitacionais, ABNT NBR 15575 (2008), que estabelece requisitos e critérios de desempenho, bem como os respectivos métodos de avaliação, para cinco subsistemas de edifícios habitacionais de até cinco pavimentos (estruturas, pisos, vedações verticais, coberturas e instalações), além dos requisitos para o edifício como um todo. São estabelecidos requisitos e critérios para avaliação do desempenho estrutural, da segurança ao fogo, da estanqueidade à água, do desempenho térmico, do desempenho acústico, do desempenho lumínico, da saúde, higiene e qualidade do ar, da funcionalidade e acessibilidade, do conforto tátil e antropodinâmico, da adequação ambiental e da durabilidade. Neste último caso, há a introdução do conceito de manutenibilidade, Vida Útil de Projeto (VUP) e dos prazos de garantia. O objetivo deste artigo é apresentar algumas das considerações a serem incorporadas no processo de projeto para que as vedações verticais dos edifícios habitacionais sejam projetadas com enfoque em desempenho e atendam a algumas exigências constantes da ABNT NBR 15575-4 (2008). As considerações são aplicadas particularmente às vedações verticais, servindo como exemplo para os demais subsistemas do edifício. Para elaboração deste artigo foram feitas pesquisas bibliográficas e análise de quatro casos brasileiros que evidenciam as práticas atuais dos processos de projeto do subsistema vedações verticais de edificios habitacionais. A análise dos estudos de caso buscou identificar como a questão de desempenho foi considerada e quais as modificações necessárias nesses processos para atender à referida norma.