Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Suku Bunga Pinjaman ang Mempengaruhi Suku Bunga Pinjaman Perumahan

Abstract

Penelitian ini mengkaji penyebab tinggi rendahnya suku bunga pinjaman perumahan dengan menggunakan data panel dari 17 negara untuk melihat sistem pembiayaan perumahan secara institusional. Dengan mengasumsikan terdapat hubungan simultan pada mortgage rate, hasil menunjukkan bahwa pembiayaan perumahan mayoritas menggunakan bank, analisis 3sls mengkonfirmasi secara simultan antara negara maju dan berkembang dimana sumber dana, profit, efisiensi, interest rate dan inflasi berpengaruh atas naik turunnya mortgage rate pada sisi supply. Pada sisi demand, pertumbuhan ekonomi, penduduk berpengaruh signifikan, namun pinjaman perumahan, urban population, inflasi, house price index hanya berpengaruh di negara maju, sedangkan exchange rate hanya berpengaruh di negara berkembang