Rehabilitación y reforma estructural de edificios antiguos

Abstract

Las Ordenanzas Municipales de la mayor parte de las ciudades exigen que se respeten las edificaciones con cierto carácter tradicional o histórico, rehabilitándolas o reconstruyéndolas, con la obligación de conservar íntegramente las fachadas en su mismo aspecto arquitectónico. Un porcentaje importante del volumen futuro de construcción estará dirigido a estos edificios. Barrios enteros edificados en una misma época con características constructivas similares, se encuentran en igual grado de deterioro o envejecimiento por el transcurso de los años, con un estado resistente precario, precisando de una pronta rehabilitación, si se quiere evitar el desalojo masivo y la pérdida irreversible de los inmuebles. Se hace preciso conocer la técnica utilizada, el comportamiento de los materiales, los daños más frecuentes, por vicio o envejecimiento y la práctica de reparación eficaz para abordar este campo olvidado de la construcción.