Alquiler turístico y alquiler de temporada. Diferencias e implicaciones derivadas en España

Abstract

En este trabajo se intentan identificar y aclarar las principales diferencias entre alquilar una vivienda con fines turísticos y alquilarla para otros fines de carácter temporal y residencial, dado que nos encontramos en ambos casos con dos tipos de contratos de alquiler que tienen una regulación diferente: el primero de ellos a través de la ordenación turística de las Comunidades Autónomas y el segundo a través de la normativa estatal básica. Se comienza este artículo analizando el alquiler de temporada para después continuar con el alquiler turístico, resaltando sus principales características, y de manera práctica y sencilla las principales diferencias entre ambos. Para delimitar el concepto de arrendamiento de una vivienda con finalidad turística, comúnmente conocido como alquiler vacacional, nos detenemos en la conceptualización de qué se entiende por vivienda con fines turísticos, según, en concreto, en la normativa de ordenación turística de Andalucía. Palabras clave: alquiler turístico, alquiler de temporada, diferencias e implicaciones, Andalucía, España