Desposesión de vivienda por turistización?: Revalorización y desplazamientos en el Centro Histórico de Palma (Mallorca)

Abstract

A raíz de la actual crisis urbana desatada tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, la po-blación española está sufriendo un acelerado proceso de desposesión de vivienda. Los desahucios de inquilinos y las ejecuciones hipotecarias dibujan un escenario conflictivo, que al mismo tiempo activa nuevas oportunidades de acumulación en el entorno cons-truido. Este artículo plantea una discusión sobre el papel que está jugando la despose-sión de vivienda a través de los desahucios en el proceso de revalorización y turistización urbana, partiendo de la hipótesis que su correlación deviene necesaria en el proceso de acumulación por desposesión de vivienda. El trabajo se aterriza en el Centro Histórico de Palma, analizando su proceso de turistización y su geografía de los desahucios y revalo-rización desde los años de auge inmobiliario hasta la actualidad. Se concluye planteando que la turistización como elemento de creación de expectativas de renta, por tanto, po-tenciadora de la rent gap y en consecuencia de la revalorización inmobiliaria, representa un factor fundamental en la generación de desplazamientos directos. ABSTRACT Due to the current crisis brought on by the bursting of the real estate bubble, the Span-ish population is rapidly undergoing a process of home dispossession. The eviction of tenants and mortgage foreclosures create a very unsettling social urban environment. But, at the same time, these conflicts generate opportunities for accumulating structures through new financial engineering. This paper raises a discussion about the role that home dispossession is playing through evictions in the process of revaluation and urban touristization, starting from the hypothesis that its correlation becomes necessary in the process of accumulation by home dispossession. The study is landed in the Historic Center of Palma, analyzing its process of tourisyization and its geography of evictions and revaluation from the years of real estate boom to the present. It is concluded that touris-tization as an element of creation of urban rents expectations, therefore, potentiating the rent gap and as an element of creation of urban rent expectations, thus enhancing the rent gap and, as a consequence of the real estate revaluation, represents a fundamental factor in the generation of direct displacements.