El Derecho de Superficie

Abstract

"No hay mentira que dure 100 años…" Sobre el derecho de superficie se ha escrito muy poco en la literatura jurídica peruana, y prueba de ello es que poco se conoce sobre la justificación de su existencia, así como la preferencia de la aplicación de esta figura por los privados al momento de realizar las operaciones económicas que convienen. ¿De dónde proviene el derecho de superficie y por qué es importante-si en caso lo fuera-su importación? ¿Por qué recurrir al derecho de superficie y no a cualquier otro tipo de contrato que otorgue derechos sobre un bien inmueble? ¿Por qué noventa y nueve años y no cualquier otro número? El presente artículo intenta responder estas interrogantes y otras vicisitudes del derecho de superficie. A través del presente artículo resumo el planteamiento realizado a través de una investigación mayor que constituye mi tesis de licenciatura. Por otro lado, agradezco la idea del título del artículo a Karenth, a quien también dedico todo el esfuerzo de esta investigación.