El problema de la vivienda en la aglomeración urbana madrileña: situación y posibles alternativas

Abstract

La política de liberalización inmobiliaria del gobierno madrileño actual está consiguiendo efectos contrarios a los objetivos que, inicialmente, se propuso: la solución del problema de la vivienda. La rigidez del mercado del suelo y la fuerte demanda de vivienda para inversión, en un momento de bonanza económica, han incrementado los precios, agravando el tradicional desencuentro existente entre la oferta y los sectores de la demanda no solvente, principalmente los jóvenes y la población inmigrante extranjera. A estos problemas, más coyunturales, habría que añadir los que proceden del modelo territorial que enmarca la producción residencial. La conformación del modelo metropolitano madrileño, desde los años sesenta del pasado siglo, ha generado graves problemas estructurales, que condicionan el desarrollo urbano del momento presente, a la vez que plantean el reto de la búsqueda de un modelo alternativo.