Pengendalian Kepemilikan RSH Subsidi di Kelurahan Meteseh Kota Semarang

Abstract

Program Gerakan Nasional Pembangunan Sejuta Rumah (GN-PSR) yang dilaksanakan pemerintahuntuk menyediakan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) menemui beberapapermasalahan. Salah satu permasalahan yang muncul adalah subsidi pemilikan Rumah Siap Huni (RSH)yang belum tepat sasaran, masalah tersebut dapat diamati di perumahan Puri Dinar Elok dan PuriDinar Asri Kelurahan Meteseh Kota Semarang. Studi ini berusaha merumuskan mekanismepengendalian kepemilikan rumah bersubsidi di lokasi studi agar tepat sasaran menggunakan metodekuantitatif melalui wawancara, kuesioner, survey institusional, dan kajian literatur. Analisis terhadaprumah bersubsidi di lokasi kajian menunjukkan bahwa hampir 30% unit tidak dimiliki oleh kelompoksasaran, 9% unit berstatus hak milik namun tidak dihuni, dan 6% dijadikan barang investasi. Penelitianini mengusulkan suatu mekanisme pengendalian antisipatif berupa persyaratan yang harus dipenuhicalon pembeli dan mekanisme pengendalian penghunian untuk memastikan bahwa rumah yang dibelibenar-benar digunakan sebagai tempat tinggal oleh pembelinya.Kata Kunci: pengendalian, kepemilikan, rumah subsidi